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东莞工程检测房屋直接加层不用做东莞房屋安全鉴定吗
发表时间:2024-11-08 16:02:33   阅读:218次
房屋加建是直接往上加盖一层就可以了吗?其实不然,房屋加建如果没提前为房屋做检测鉴定的情况下,随意对房屋进行加层改造是一件极度危险的行为,东莞工程检测任何一栋房屋都有一定的承载能力,过度的增加房屋的荷载,会对房屋安全造成一定的安全隐患,房屋超过下层承载能力时,安全问题都接踵而来,所以想要房屋加建,必须要通过东莞房屋安全鉴定公司做出的检测评估,检查房屋前和房屋后是否对房屋的影响。
东莞工程检测
房屋加层安全鉴定主要的检测内容:

首先要详细了解调查房屋建筑概况,如:建造的年代、布局、功能、环境等。

二是现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况,如:房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

三是对被检测房屋的结构构件进行检测,如:混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

房屋加层改造后结构承载力验算,根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸,对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。

房屋加层安全鉴定中检测的基本流程:

1、现场检测(抽芯、钢筋开凿/扫描)

2、图纸复核/测绘

3、混凝土强度测试

4、结构建模验算

5、报告编写及审核。

为了数据的准确和报告的专业性权威性,时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。因此,在房屋加建前,需要进行详细的设计和规划,以确保加建的可行性和安全性。同时,也需要考虑到加建的成本和效益,如果加建成本过高或者效益不明显,就需要重新考虑是否需要进行加建。总之,房屋加建并不是一件简单的事情,需要综合考虑多方面的因素,并进行详细的设计和规划。

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